吉文字町家

京都中心部で最大の庭園を持つ物件！

この伝統的な町家スタイルの商家は、京都では珍しい特徴を持っています。広い建物面積に加え、京都中心部とは思えないほどの広大な庭園スペースがあります。庭には、2棟目の小さな町家スタイルの家を建ててもなお、中心部では考えられないほどの広い庭園が残ります。

立地も非常に便利で、堀川通りからわずか1ブロックの静かな場所に位置し、美しい伝統的な京町家が並ぶ小道にあります。周辺にはレストランやショップ、ゲストハウスも多く、堀川通りを越えれば京都市中心部にすぐアクセス可能です。実際、堀川通りの東側にこの物件があれば、価格は少なくとも2倍になるでしょう！

メインの建物は広く、伝統的な構造で、2階には簡単に3つのダブルベッドルームとバスルームを設けることができます。さらに、屋根裏部屋もあり、プレイルームやメディアルームとして最適です。1階には3つの広い部屋、キッチン、バスルームが備わっています。

建物自体は構造的に健全ですが、完全なアップデートが必要です。このユニークな物件は、住居、ゲストハウス、2つの別々の住宅としての改装など、様々な可能性があります。Heritage Homesのリノベーション＆建設チームと一緒に、驚くほどお得で唯一無二のこの物件を特別なものに生まれ変わらせましょう！

交通アクセス

• 阪急京都線「大宮」駅 徒歩9分
• 京福嵐山線「四条大宮」駅 徒歩9分
• 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩13分

建物面積

• 登記面積：1階 93.23㎡（28.2坪） | 2階 82.42㎡（24.93坪） | 3階 28.94㎡
• 合計：204.59㎡

土地面積

• 登記面積：252.49㎡

所在地：京都市下京区
築年数：1970年
構造・建築方法：2階建て / 木造
土地権利：所有権

お問い合わせ

• メール：nils.wetterlind@heritagehomesjapan.com
• WhatsApp：+81 70 4307 6560

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※物件の所有者が変更されるたびに、新しいライセンス申請が必要です。