上堀川二棟町家

20世紀初頭に建てられた、2階建て木造の本格的な京町家2棟です。いずれも建築当時の意匠を残しており、合計土地面積は129.72㎡、合計建物面積は146.15㎡です。

南側の建物は、許可取得を条件として年間を通じて営業可能な旅館業許可の取得が見込まれます。北側の建物については、民泊営業の許可取得が可能です。民泊許可について詳しくはこちらをご覧ください。

鴨川に近く、周辺のカフェや新大宮商店街の店舗へも徒歩圏内です。京都市バス「上堀川」停留所まで徒歩2分、地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩15分と、交通アクセスにも恵まれています。京都の歴史ある建物と活気ある地域への投資をお考えの方におすすめの物件です。

価格4,500万円種別中古京町家所在地京都市北区交通京都市バス「上堀川」停留所 徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩15分土地面積130.13m²私道負担11.31m²登記簿床面積71.33m² + 71.33m²実測床面積84.49m² + 86.27m²接道状況西側私道（幅員約2.69～3.64m）に約14.43m接道セットバック9.58m²構造木造2階建築年不詳（最古の記録：昭和8年〈1933年〉）用途地域近隣商業地域・第一種低層住居専用地域現況空家建ぺい率／容積率80％・60％／240％・100％地目宅地権利所有権備考京町家プロフィール取得済み。写真に掲載されている家具は、販売価格に含まれません。売主は契約不適合責任を負わず、現状有姿での引渡しとなります。経年劣化が見られるため、改修工事が必要です。メールinfo@heritagehomesjapan.comWhatsApp+817043076560 (Nils Wetterlind)